2025 жылы «7-20-25» бағдарламасы (бұдан кейін – Бағдарлама) аясында 100 млрд теңге сомаcына 5 562 ипотекалық қарыз берілді. Бағдарлама басталғалы бері (2018 жылғы шілдеден бастап) 2026 жылғы 1 қаңтардағы жағдай бойынша 1 174,2 млрд теңгеге 83 155 несие берілді.

Оның ішінде Астанада 492,8 млрд теңгеге 30 564 несие, Алматыда – 284,3 млрд теңгеге 17 728 несие, Шымкентте – 86,2 млрд теңгеге 6 452 несие, Қарағанды облысында – 70,3 млрд теңгеге 5 394 несие, Ақтөбе облысында – 31,4 млрд теңгеге 3 219 несие, Ақмола облысында – 31,1 млрд теңгеге 3 074 несие берілді.

2025 жылы сатып алынатын тұрғын үйдің шектік бағасы ұлғайтылды. Астана, Алматы қалалары және олардың қала маңы аймақтарында, сондай-ақ Ақтау, Атырау, Шымкент қалаларында сатып алынатын баспананың ең жоғары құны 25 млн теңгеден 30 млн теңгеге дейін, Қарағанды қаласында 20 млн теңгеден 25 млн теңгеге дейін, басқа өңірлерде 15 млн теңгеден 20 млн теңгеге дейін көтерілді.

Еске салайық, 2023 жылдан бастап Бағдарламада 100 млрд теңге көлемінде кредиттеу лимиті бекітілді. Бағдарламаның операторы, «Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ банктердің Бағдарлама шарттарымен берген кредиттерін ағымдағы бюджет шегінде өтейді. Осылайша, банктер Бағдарлама бойынша алдын ала қаржыландырылмайды. Бағдарлама бастапқы, пайдалануға берілген тұрғын үйлерге ипотекалық несие береді. Азаматтар Бағдарламаға бір рет қана қатыса алады. Әрбір отбасы мүшесіне пайдалы ауданы 15 шаршы метрден кем жатақханалардағы бөлмелерді, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен апат жағдайында деп танылған тұрғын үйлерді қоспағанда, Қазақстан Республикасының аумағында соңғы 18 ай ішінде қарыз алушының (және жұбайының/зайыбының) меншік құқығында тұрғын үй болмауы тиіс.

«7-20-25» бағдарламасының серіктес банктері: ЦентрКредит Банкі, Халық Банкі, Freedom Finance Қазақстан Банкі, РБК Банкі, Altyn bank, Еуразиялық банк, Fortebank.

Бағдарламаның шарттары туралы ТОЛЫҒЫРАҚ

«Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ (ҚОҚ) 2025 жылдың желтоқсан айында 40 млрд теңге сомаға қалқымалы купоны бар үш жылдық KZ2C00008902 облигациялары мен 30 млрд теңгеге тұрақты ставкасы бар бес жылдық KZ2C00007110 облигацияларын өтеді.

ҚОҚ облигацияларды одан әрі орналастыру арқылы өзінің облигациялық бағдарламасын іске асыруды жалғастырып келеді. Осыған орай, бүгінгі таңда өтелген облигациялардың жалпы сомасы 1,8 трлн теңгеге жетті.

Қазіргі таңда Қор облигациялары ұқсас рейтингі бар мемлекеттік бағалы қағаздар деңгейіне тұрақты спрэд беру, эмитент рейтингі суверенді рейтингпен бірдей, салықтан босатуға рұқсат беретін бағалы қағаздардың агенттік мәртебесі, қор биржасында орналастырудың жоғары жиілігі және нарықтағы төлемдер мен өтеулердің мінсіз тарихы сынды артықшылықтарға ие және соның арқасында нарықта жоғары сұраныс бар.

ҚОҚ облигацияларын брокерлік компаниялар, банктер, сақтандыру компаниялары және активтерді басқарушы компаниялар ұстап отыр.

ҚОҚ – Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің ұйымы. Fitch Ratings халықаралық шкаласы бойынша ҚОҚ кредиттік рейтингі «BBB» / болжам «Тұрақты».

Халықаралық Fitch Ratings агенттігі «Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ (ҚОҚ) бойынша эмитенттің ұзақмерзімді дефолт рейтингтерін («РДЭ») шетел және ұлттық валютада «BBB» деңгейінде, «Тұрақты» болжамымен растады. Рейтинг 2025 жылғы 11 қарашада елдің суверенді рейтингтері деңгейінде қайта қуатталды.

Fitch Ratings сарапшыларының мәлімдеуінше, рейтинг агенттіктің квазимемлекеттік компанияларды бағалау критерийлеріне сүйене отырып берілген.

«Берілген баға Ұлттық Банктің бақылауына және ҚОҚ-тың қаржы секторының тұрақтылығын қамтамасыз ету, сондай-ақ ипотекалық несиелерді субсидиялау бағдарламасын іске асыру жөніндегі маңызды мемлекеттік миссиясына негізделген. Осыған байланысты ҚОҚ рейтингтері Қазақстанның суверенді рейтингтерімен теңестірілді», – деп жазады, Fitch Ratings сарапшылары.

Бұл 2020 жылдың 11 ақпанынан бері ҚОҚ рейтингінің суверенді деңгейде алтыншы рет расталуы.

ҚОҚ рейтингі туралы толық ақпарат – Fitch Ratings ресми сайтында

«Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ (ҚОҚ) 2025 жылдың қазан айында 21,0 млрд теңге сомаға бір жылдық  KZ2C00012052 облигацияларын өтеді. Құнды қағаздың жылдық сыйақы мөлшерлемесі 12,5% құраған. Инвесторларға 2,6 млрд теңге сыйақы төленді.

ҚОҚ облигацияларды одан әрі орналастыру арқылы өзінің облигациялық бағдарламасын іске асыруды жалғастырып келеді.

Қазіргі таңда Қор облигациялары ұқсас рейтингі бар мемлекеттік бағалы қағаздар деңгейіне тұрақты спрэд беру, эмитент рейтингі суверенді рейтингпен бірдей, салықтан босатуға рұқсат беретін бағалы қағаздардың агенттік мәртебесі, қор биржасында орналастырудың жоғары жиілігі және нарықтағы төлемдер мен өтеулердің мінсіз тарихы сынды артықшылықтарға ие және соның арқасында нарықта жоғары сұраныс бар.

ҚОҚ облигацияларын брокерлік компаниялар, банктер, сақтандыру компаниялары және активтерді басқарушы компаниялар ұстап отыр.

ҚОҚ – Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің ұйымы. Fitch Ratings халықаралық шкаласы бойынша ҚОҚ кредиттік рейтингі «BBB» / болжам «Тұрақты».

Қазақстан Ұлттық Банкі «7-20-25» ипотекалық тұрғын үй кредиттеу Бағдарламасын бекіту туралы» қаулыға өзгертулер мен толықтырулар енгізілгенін хабарлады.

Өзгертулер мен толықтырулар Ұлттық Банктің 2025 жылғы 26 қыркүйектегі №59 Басқарма қаулысымен енгізіледі, онда:

– Астана, Алматы қалалары және олардың қала маңы аймақтарында, сондай-ақ Ақтау, Атырау, Шымкент қалаларында сатып алынатын баспананың ең жоғары құнын 25 млн теңгеден 30 млн теңгеге дейін көтеру;

– Қарағанды қаласында 20 млн теңгеден 25 млн теңгеге дейін көтеру;

– басқа өңірлерден 15 млн теңгеден 20 млн теңгеге дейін көтеру көзделеді;

– қарыз алушыларға төлем қабілетін растау үшін тең қарыз алушыны (тең қарыз алушыларды) ғана емес, кепілгерді де тартуға мүмкіндік беріледі.

Қаулыға сәйкес, кредиттік өтінімді қарау кезінде қарыз алушының кірісі тоқтаусыз жүргені маңызды шарт болады. Бұл нормалар тұрғын үйдің қолжетімді болу мүмкіндерін кеңейтіп, ипотекалық тұрғын үй қарыздарының икемділігі мен қолжетімділігін арттыру үшін енгізіліп отыр. Қаулымен қамтылмаған ипотекалық тұрғын үй қарыздарының параметрлерi мен Бағдарламаның талаптары өзгерiссiз қалады.

Биылғы жылдың басында Қазақстан Ұлттық Банкі «7-20-25» бағдарламасына алынған қарыздың негізгі борышы мен сыйақысы бойынша мерзімді әскери қызметті өткеру мерзімін және ол аяқталғаннан кейін 60 күн кіретін кезеңге мерзімді әскери қызметтің әскери қызметшілері үшін төлем мерзімін кейінге қалдыруды, әрбір отбасы мүшесіне пайдалы ауданы 15 шаршы метрден кем жатақханалардағы бөлмелерді, сондай-ақ Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген тәртіппен апат жағдайында деп танылған тұрғын үйлерді қоспағанда, Қазақстан Республикасының аумағында соңғы 18 ай ішінде қарыз алушының (және жұбайының/зайыбының) меншік құқығында тұрғын үйінің болмауы туралы талаптарды енгізген болатын.

Еске салайық, 2023 жылдан бастап Бағдарламада әр жыл сайын 100 млрд теңге көлемінде кредиттеу лимиті бекітілді.

Бағдарламаның операторы – «Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ банктердің Бағдарлама шарттарымен берген кредиттерін ағымдағы бюджет шегінде өтейді. Осылайша, банктер Бағдарлама бойынша алдын ала қаржыландырылмайды.

Бағдарлама бастапқы, пайдалануға берілген тұрғын үйлерге ипотекалық несие береді. Азаматтар Бағдарламаға бір рет қана қатыса алады.

«7-20-25» бағдарламасының серіктес банктері: ЦентрКредит Банкі, Халық Банкі, Freedom Finance Қазақстан Банкі, РБК Банкі, Altyn bank, Еуразиялық банк, Fortebank.

«7-20-25» бағдарламасы 2018 жылы іске қосылды. Мақсат – 20%-дан басталатын бастапқы жарнасы бар жұмыс істейтін азаматтарды 25 жылға дейінгі мерзімге жылдық 7% жеңілдетілген мөлшерлемесімен қолжетімді ипотекамен қамтамасыз ету.

2025 жылғы 2 қазандағы жағдай бойынша бағдарлама аясында 1 149,7 млрд теңгеге 81 886 жеңілдетілген қарыз берілді.

2025 жылдың III тоқсаны қорытындысы бойынша «7-20-25» бағдарламасы (бұдан кейін – Бағдарлама) аясында 25 млрд теңге сомаcына 1 405 ипотекалық қарыз берілді. Бағдарлама басталғалы бері (2018 жылғы шілдеден бастап) 2025 жылғы 1 қазандағы жағдай бойынша 1 149,2 млрд теңгеге 81 855 несие берілді.

Оның ішінде Астанада 482,7 млрд теңгеге 30 056 несие, Алматыда – 276,9 млрд теңгеге 17 356 несие, Шымкентте – 82 млрд теңгеге 6 236 несие, Қарағанды облысында – 69 млрд теңгеге 5 308 несие, Ақтөбе облысында – 31,2 млрд теңгеге 3 209 несие, Ақмола облысында – 30,8 млрд теңгеге 3 057 несие берілді.

Еске салайық, 2023 жылдан бастап Бағдарламада 100 млрд теңге көлемінде кредиттеу лимиті бекітілді.

Бағдарламаның операторы – «Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ банктердің Бағдарлама шарттарымен берген кредиттерін ағымдағы бюджет шегінде өтейді. Осылайша, банктер Бағдарлама бойынша алдын ала қаржыландырылмайды.

Бағдарлама бастапқы, пайдалануға берілген тұрғын үйлерге ипотекалық несие береді. Азаматтар Бағдарламаға бір рет қана қатыса алады.

«7-20-25» бағдарламасының серіктес банктері: ЦентрКредит Банкі, Халық Банкі, Freedom Finance Қазақстан Банкі, РБК Банкі, Altyn bank, Еуразиялық банк, Fortebank.

Бағдарламаның шарттары туралы ТОЛЫҒЫРАҚ

«Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ (ҚОҚ) TONIA индикаторына байланған облигацияларды өтеді. Өтелген облигациялар сомасы 39,9 млрд теңгені құрады.

ҚОҚ сондай-ақ қыркүйек айында пайыздық мөлшерлемесі бекітілген екі облигациялық шығарылымды да толық өтеді. Осылайша, ай қорытындысы бойынша Қор жалпы сомасы шамамен 105 млрд теңге болатын облигацияларды өтеген.

ҚОҚ облигацияларды одан әрі орналастыру арқылы өзінің облигациялық бағдарламасын іске асыруды жалғастырып келеді. Осыған орай, бүгінгі таңда өтелген облигациялардың жалпы сомасы 1,6 трлн теңгеге жетті.

Қазіргі таңда Қор облигациялары ұқсас рейтингі бар мемлекеттік бағалы қағаздар деңгейіне тұрақты спрэд беру, эмитент рейтингі суверенді рейтингпен бірдей, салықтан босатуға рұқсат беретін бағалы қағаздардың агенттік мәртебесі, қор биржасында орналастырудың жоғары жиілігі және нарықтағы төлемдер мен өтеулердің мінсіз тарихы сынды артықшылықтарға ие және соның арқасында нарықта жоғары сұраныс бар.

ҚОҚ облигацияларын брокерлік компаниялар, банктер, сақтандыру компаниялары және активтерді басқарушы компаниялар ұстап отыр.

ҚОҚ – Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің ұйымы. Fitch Ratings халықаралық шкаласы бойынша ҚОҚ кредиттік рейтингі «BBB» / болжам «Тұрақты».

«Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ (ҚОҚ) 2025 жылдың тамыз айында жалпы сомасы 50 млрд теңге болатын екі жылдық мерзімі бар қос облигация (KZ2C00007565, KZ2C00009447) шығарылымын өтеді. Олардың жылдық купондық сыйақы мөлшері 9,5-12,5% аралығын құрады. Инвесторларға 5,95 млрд теңге сыйақы төленді.

ҚОҚ облигацияларды одан әрі орналастыру арқылы өзінің облигациялық бағдарламасын іске асыруды жалғастырып келеді. Осыған орай, бүгінгі таңда өтелген облигациялардың жалпы сомасы 1,6 трлн теңгеге жетті.

Қазіргі таңда Қор облигациялары ұқсас рейтингі бар мемлекеттік бағалы қағаздар деңгейіне тұрақты спрэд беру, эмитент рейтингі суверенді рейтингпен бірдей, салықтан босатуға рұқсат беретін бағалы қағаздардың агенттік мәртебесі, қор биржасында орналастырудың жоғары жиілігі және нарықтағы төлемдер мен өтеулердің мінсіз тарихы сынды артықшылықтарға ие және соның арқасында нарықта жоғары сұраныс бар.

ҚОҚ облигацияларын брокерлік компаниялар, банктер, сақтандыру компаниялары және активтерді басқарушы компаниялар ұстап отыр.

ҚОҚ – Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің ұйымы. Fitch Ratings халықаралық шкаласы бойынша ҚОҚ кредиттік рейтингі «BBB» / болжам «Тұрақты».

«Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ (ҚОҚ) 2025 жылдың шілде айында жалпы сомасы 42,4 млрд теңге болатын бір жылдық мерзімі бар екі облигация шығарылымын өтеді. Олардың жылдық купондық сыйақы мөлшері 12,5%-ды құрады. Инвесторларға 5,3 млрд теңге сыйақы төленді.

ҚОҚ облигацияларды одан әрі орналастыру арқылы өзінің облигациялық бағдарламасын іске асыруды жалғастырып келеді. Осыған орай, бүгінгі таңда өтелген облигациялардың жалпы сомасы 1,5 трлн теңгеге жетті.

Қазіргі таңда Қор облигациялары ұқсас рейтингі бар мемлекеттік бағалы қағаздар деңгейіне тұрақты спрэд беру, эмитент рейтингі суверенді рейтингпен бірдей, салықтан босатуға рұқсат беретін бағалы қағаздардың агенттік мәртебесі, қор биржасында орналастырудың жоғары жиілігі және нарықтағы төлемдер мен өтеулердің мінсіз тарихы сынды артықшылықтарға ие және соның арқасында нарықта жоғары сұраныс бар.

ҚОҚ облигацияларын брокерлік компаниялар, банктер, сақтандыру компаниялары және активтерді басқарушы компаниялар ұстап отыр.

ҚОҚ – Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің ұйымы. Fitch Ratings халықаралық шкаласы бойынша ҚОҚ кредиттік рейтингі «BBB» / болжам «Тұрақты».

Жыл қорытындылары бағаның тұрақтылығын қамтамасыз етуге, қаржылық тұрақтылықты нығайтуға және ел экономикасының орнықты дамуына бағытталған ҚРҰБ стратегиялық міндеттерін іске асырудағы «Қазақстанның орнықтылық қоры» АҚ (бұдан әрі – Қор) жетістіктері мен табыстарын көрсетеді.

Қор келесі үш стратегиялық бағыт бойынша белсенді жұмыс істеуін жалғастырады:

1. Қаржы жүйесінің орнықтылығын қамтамасыз етуге жәрдемдесу;
2. Экономиканы мемлекеттік қолдау бағдарламаларын қаржыландыруға қатысу;
3. Тиімді және орнықты Қор құру.

Қаржы жүйесінің орнықтылығына жәрдемдесу шеңберінде Қор екінші деңгейдегі банктердің қаржылық орнықтылығы бағдарламасының іске асырылуына мониторинг жүргізеді. Мәселен, 2024 жылдың қорытындысы бойынша осы Бағдарламаға қатысатын банктердің жиынтық активтері 12%-ға ұлғайды, меншікті капиталы 35%-ға өсті, бөлінген қаражатты мерзімінен бұрын қайтару 218,3 млрд теңгені құрады.

Жалғыз тұрғын үйді сақтап қалу және халықтың кредиттік жүктемесін төмендетуге жәрдемдесу мақсатында 2024 жылы ипотекалық тұрғын үй қарыздарын қайта қаржыландыру бағдарламасы шеңберінде Қор жалпы сомасы 15,5 млрд теңгеге 1,2 мыңға жуық қарыз алушыны қайта қаржыландырды.

2024 жылы Қор халық үшін әлеуметтік маңызы бар экономиканы мемлекеттік қолдау бағдарламаларын қаржыландыруға қатысуын жалғастырды: «7-20-25. Әрбір отбасына баспана алудың жаңа мүмкіндіктерін беру» бағдарламасы аясында 100 млрд теңге сомасына қарыздар берілді, бұл 5,9 мыңнан астам азаматқа тұрғын үй жағдайын жақсартуға мүмкіндік ашты.

12,2 млрд теңгеден астам сомаға жеңілдікті автокредиттеудің револьверлік тетігі бойынша Қор 2024 жылы отандық өндірістегі автокқліктерді сатып алуды қаржыландырылды. Бұл 800-ден астам қазақстандыққа жаңа автокөлік сатып алуға мүмкіндік берді.

Қордың үйлестірілген жұмысының қорытындысы арқасында 79 млрд теңге мөлшеріндегі таза пайда алынды. Тиімділік көрсеткіштері: ROA – 1,97%; ROE – 2,76%.

Қор ұзақ мерзімді тұрақтылық пен өсуге ұмтыла отырып, корпоративтік әлеуметтік жауапкершілік қағидаттарын басшылыққа алады.

Қордың 2023 жылға арналған Жылдық есебімен МЫНА ЖЕРДЕ таныса аласыз